Настоящият отчет е изготвен и се внася в НСПСК на основание чл.10, т.5 от Правилника за дейността на Общинска агенция за приватизация – ОбАП .

В отчета е отразена извършената работа от ОбАП през 2025 година, за изпълнение на Годишния план за приватизация в Община Велико Търново, приет с решение № 463 на Общински съвет Велико Търново, взето по Протокол № 20 от 30.01.2025 г. и на взетите решения на по въпроси, свързани с приватизацията на общинската собственост.

С цел създаване на необходимите условия за провеждане на ефективна приватизация през отчетния период ОбАП е извършила следното: отчет за работата на ОбАП през 2024 година, приемане на Годишен план за приватизация в Община Велико Търново за 2025 година, актуализиране на годишния план за приватизация в Община Велико Търново за 2025 година чрез допълване на същия с нови обекти, откриване процедури за приватизация на обекти от годишния план за приватизация, изготвяне и приемане анализи на правното състояние и оценки на обекти от годишния план, отпускане на безлихвени заеми от фонд “Покриване разходите за приватизация и следприватизационен контрол“, изменение и допълнение на план-сметката по приватизационните фондове, приемане на проекти за решаване на съществуващи технически и правни проблеми на предвидените за приватизация обекти, привеждане на документацията на обектите за приватизация в съответствие с действащата нормативна база и взетите от Великотърновски общински съвет решения и други.

Посочените и всички последващи приемането на плана действия през периода са извършени в съответствие с разпоредбите на Закона за приватизация и следприватизационен контрол (ЗПСК), действащите наредби и правилници за приложението му, както и в изпълнение на приетата от Общинския съвет вътрешна нормативна уредба за организация на приватизационния процес.

От обобщените данни в приложената по-долу таблица може да се направи извода , че през 2025 година е извършена предвидената по нормативен път подготвителна работа, с което са създадени условия и предпоставки за реализация на подготвените за приватизация обекти.

Конкретните данни са посочени в Приложение 1, като изпълнението – по показатели е както следва:

- подготвени нови обекти – през годината за приватизация са подготвени 4 обекта, представляващи: незастроен урегулиран поземлен имот VІ, отреден „за Почивна станция“ от кв.55 по плана на с. Вонеща вода, незастроен УПИ VІІ – „за обща потреба“ от кв.29 по ПУП на с. Момин сбор, урегулиран поземлен имот ІІІ – 272 от кв.18 по ПУП на с. Миндя, заедно с построени в него сгради и поземлен имот с идентификатор 46532.501.2 по КККР на с. Малки чифлик, за който е отреден УПИ ХIV– „за обществено обслужване и търговия“ от кв.8 по ПУП на с. Малки чифлик, заедно с построената в имота сграда с идентификатор 46532.501.65.2 по КККР на с. Малки чифлик– собственост на Община Велико Търново.

За офисни помещения, разположени на ІІІ, ІV, V, VІ и VІІ етажи от административна сграда на ул.”Никола Габровски” № 78, гр. В. Търново не е открита процедура за приватизация, тъй като същите се отдават под наем и към момента няма заявен инвеститорски интерес.

Поради все още неразрешени проблеми от техническо и юридическо естество липсват условия за възлагане изготвянето на анализ на правното състояние и приватизационна оценка за застроен УПИ I, отреден за „детска градина и училище“ от кв.7 по ПУП на с. Вонеща вода, заедно със сгради (бивш пионерски лагер);

Прекратени процедури – през отчетния период с решение № 487, по протокол 21 от 27.02.2025 г. на ВТОбС е изваден от Списъка на обекти, включени в Годишния план за приватизация за 2025 година - Приложение № 1, неразделна част от приетия с решение № 463 от 30.01.2025 година на ВТОбС Годишен план за приватизация на общинската собственост за 2025 година, общински нежилищен имот, представляващ „Застроен урегулиран поземлен имот ІІ-173 от стр.кв.29 по регулационния план на с. Арбанаси, ведно с построени в него сгради (къща Бранковани) и е прекратена откритата с Решение № 946 от 20.05.2010 г. на ВТОбС процедура за приватизация по отношение на този недвижим имот;

- обявени търгове – през годината е извършено обявяване на всички обекти, включени в годишния план за приватизация, за които с решение на ВТОбС са приети анализи на правното състояние и са определени начални цени за продажба по установения от закона ред. За всеки обект, за който не се е явил купувач, са обявявани последващи поредни търгове на 28-ия ден след обявената датата за съответния търг, в съответствие с приетите решения на ВТОбС;

- продадени обекти – през годината са продадени 3 обекта, в т.ч.: „ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62517.500.1121 по КККР на с. Ресен, за който имот е отреден УПИ ХІІ-295 – „за обществено обслужване“ от кв.22а по ПУП на с. Ресен, заедно с построената в имота сграда с идентификатор 62517.500.1121.1 по КККР на с. Ресен“, „Сграда с идентификатор 10447.509.113.12 по КККР на гр. Велико Търново“ и „ Поземлен имот с идентификатор 61861.501.22 по КККР на с. Райковци, заедно с построената в него сграда с идентификатор 61861.501.22.1“ – собственост на Община Велико Търново.

Б. ПАРИЧНИ ПОСТЪПЛЕНИЯ

Обобщените данни за паричните постъпления от приватизацията са представени в приложената по долу таблица , а конкретните данни по източници - в Приложения №№ 2 и 3 .

Приходите, получени в резултат на приватизацията и на дейности, съпътстващи приватизационния процес, се разходват чрез общинския бюджет в съответствие с разпоредбите на чл. 10 на ЗПСК, чл.127, ал.3 и § 12, ал.4 на Закона за публичните финанси, както следва :

Парични постъпления във Фонд "Покриване разходите за приватизация и следприватизационен контрол" 

Възстановените заеми през периода 01.01.2025 г. – 31.12.2025 г. са както следва:

• от РБ „ П.Р.Славейков“ , съгласно Решение на Великотърновски общински съвет № 304/25.07.2024 г. – 4 825 лв.;

• от „ Обредни дейности“ ЕООД, съгласно Решение на Великотърновски общински съвет № 67/25.01.2024 г. – 31 944 лв.;

• от лихви по предоставения заем на „Обредни дейности“ ЕООД – 734 лв.

• от РБ „ П.Р.Славейков“ , съгласно Решение на Великотърновски общински съвет № 640/29.05.2025 г. – 12 562 лв. На погасените вноски по този заем, който е предоставен през текущата година се дължи превишението на възстановените заеми спрямо първоначалния план. ; 

Изпълнението на годишния план за разходите на средства от приватизационните фондове е както следва:

През годината е упражнен следприватизационен контрол върху задължението на купувачите за издължаване на вноски по разсрочено плащане за закупуване на общински нежилищни имоти, представляващи: „ Незастроен УПИ IV - „за обществено обслужващи дейности“ от кв. 11 по плана на с. Беляковец“; „САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 10447.502.306.1.2 по КККР на гр. Велико Търново, представляващ Абонатна на две нива, в сграда 1, разположена в ПИ с идентификатор 10447.502.306, заедно с прилежащите идеални части от входен коридор, стълбище и коридор на втори етаж, както и съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж“, „ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62517.500.1121 по КККР на с. Ресен, за който имот е отреден УПИ ХІІ-295 – „за обществено обслужване“ от кв.22а по ПУП на с. Ресен, заедно с построената в имота сграда с идентификатор 62517.500.1121.1 по КККР на с. Ресен“ и „Поземлен имот с идентификатор 10447.512.132 по КККР на гр. Велико Търново, за който имот е отреден УПИ ХХІ – „за производствени и складови дейности“ от кв.170 по ПУП на гр. Велико Търново“ – собственост на Община Велико Търново, както и за обособяване на обекта, и за регистриране на свое име уредите и съоръженията за отчитане ползването на електроенергия, вода и други подобни, свързани с обслужването и експлоатацията на съответния обект.

Нарушения не са констатирани.

През годината няма постъпили жалби и възражения, свързани с проведените от ОбАП приватизационни процедури.

През годината са подготвени и проведени общо 12 редовни заседания на НСПСК, на които са разгледани общо 67 въпроса свързани с организацията на приватизационния процес .

По предложение на НСПСК са приети 15 решения на ВТОбС, в т.ч.: отчет за работата на агенцията през 2024 г, приемане Годишен план за приватизация на общинската собственост за 2025 година, включване на нови обекти в годишния план за приватизация, изменение на Наредбата за възлагане извършването на дейности, свързани с подготовката за приватизация или със следприватизационния контрол, включително процесуално представителство в Община Велико Търново, откриване процедура за приватизация на обекти от годишния план, включване на нови обекти в годишния план за приватизация, приемане на анализи на правното състояние, начални цени и определяне метод на приватизация, отпускане на безлихвен заем за нуждите на РБ „П.Р.Славейков“, актуализация на план-сметката по приватизационните фондове, както и други въпроси, свързани с провеждането на приватизационния процес в общината.

3. ОТЧЕТ ЗА ПРИХОДИТЕ И РАЗХОДИТЕ НА ОбАП

Подробна информация на всички приходи и разходи на парични средства по фонд “Покриване разходите за приватизация и следприватизационен контрол” е представена в Приложение № 3.

На основание на изложеното и чл.10, т.5 и чл.12, ал.8 от Правилника за дейността на ОбАП предлагам на Надзорния съвет за приватизация и следприватизационен контрол да вземе следното

 РЕШЕНИЕ:

1.Приема отчет за работата на Общинската агенция в приватизация за изпълнение на годишния план за приватизация за 2025 година, заедно с внесените към отчета Приложения №№ 1, 2 и 3 .

Приложения : Съгласно текста

Приложения : Приложение № 1, Приложение № 2, Приложение № 3